未来成都商业消费热点或将向城南转移

从2009年初到目前,双流区域共通过招拍挂方式推出了17宗商业地块,总用地面积达到5000亩左右,如此规模的商业地块集中放量在成都各郊县区域中算是首屈一指。这17宗商业地块主要集中在华阳和东升两地,涉及休闲、娱乐、旅游、幼儿园、市场、纯商业等丰富的商业业态,建成后对区域商业格局的演变和区域配套的完善、升级起到很大的推动作用。特别是5月底发布挂牌公告的4宗地商业用地,总面积近3800亩,若被一家开发商整体取得,必将成为城南又一超级大盘,同时成都又一个“华侨城”将很有可能再度诞生。

而就城南新区而言,世纪城、麓山、远大、新鸿基、河畔新世界、中奥华等项目已呈现或已规划的集中商业体量就达到了100万方左右。而从08年以来,城南片区推出的地块多为商业用地,今年5月22日高新南区再次挂牌出让三宗商业用地,总面积达154亩。甚至包括富森美家居、美美力诚、苏宁等商业巨头纷纷拿地自主开发。伴随着巨资的加入和商业物业开发的深入,将为区域迅速发展的住宅、办公物业提供完善的商业配套保障,同时构建成都城南国际化商业中心。

综合来看,城南新区包括双流前期已规划确定的大体量商业和近期商业地块的大举入市,在近几年必将掀起城南商业地产的开发热潮。而多业态、多开发模式的并存及国际化时尚消费的全新定位,将带来成都商业格局的重新构建,引领未来成都商业消费热点逐渐向城南转移。

 

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