地产板块遭集体雪崩 新的调控政策即将出台?

专家观点：房地产市场进入盘整期

兴业银行资深证券分析师王雷表示,地产板块的遭遇大幅下跌,我的判断是市场传言和恐慌情绪造成的，换句话说，中国的股市人为的因素还是很大的。王雷说：“其实虽然股价上地产上市公司表现不尽如人意，但是这些地产上市公司的业绩是没有问题的，对于万科a、栖霞建设、苏宁环球等上市公司，我们都会到项目现场和售楼处进行过调研和考察，了解第一手的资料，应该他们的业绩都还算不错的，他们的业绩与股价之间关系是脱节的。”

“这轮的下跌可以说是非理性的，受到传言的影响，是情绪化的波动，虽然第二天央行等有关部门出来澄清传言，但是市场短时间还是无法接受这些澄清的内容，恐慌情绪的积累也非一日之功，不过我仍看好中国房地产市场，你放到未来五年的时间里来看，我相信房地产还是大有潜力的，刚性需求还是十分旺盛的，这明显不同于香港股市、楼市的灾难性暴跌，只能这样说，无论房地产市场，还是股市中的地产板块都是进入了盘整期，需要一段时间的调整。”

另一位金融学专家则这样提醒投资者：香港股市、楼市曾遭遇重创，但现在回过头来看，无论是股市还是楼市都已经回复到当年的高点位置，甚至更高，相比于香港的情况，a股市中地产板块的集体“雪崩”只是暂时的、非理性的、短期的，投资者还是应该坚定信心，以长期投资、价值投资的观点来操作。

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