搜房博客杨泽轩:特色商业主要难在专业化上

4.北京的特色商业

a)后海酒吧街算是环境的特色造就

b)三里屯是位置的特色造就

c)红桥市场/潘家园/五棵松摄影器材城/高碑店古典家具一条街是产品（内容）的特色

d)秀水市场则是位置、顾客与产品共同特色后的产物

e)琉璃厂算是建筑、产品、文化特色的产物

f)马连道是位置与产品的特色产物

g)世贸天阶是天幕与商业这个功能组合的特色产物

h)上海新天地则是石库门建筑与其文化与商业的结合特色

i)迪斯尼游乐园则是上述多种特色综合的结果……

5.如果想做特色商业，我的建议是：

a)雄厚资金支撑，特色商业的“特”决定了其风险和资金支持的要求；

b)产业链要摸透，特色商业的“专”决定了其对操作者的专业要求和深度了解；

c)购买力要支撑，叫好又叫座是我们期望的，如果有效购买力不足，就很难在短期内成活；

d)交通要很方便，作为特色商业，其辐射是广域的，因此，交通不便利将不可避免的导致商业难以成活；

e)产业要专业化，特的东西一定要围绕一类商品或者顾客，深度服务，才能做足韵味；

f)组合要系统化，特色商业要围绕产品或顾客，进行深度或宽度的商业服务的组合，并形成相互促进的系统。

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