影视地产一枝独秀 星桥板块潜力无限

专题：2008杭州副中心城市居住生活博览会

华艺置业总经理单金良

华艺星座，位于临平星桥区域，北接上塘河、西临天都城公园及公交中心站，东靠近星桥中学。总建筑面积近10万平方米，华艺星座由小高层住宅区、LOFT办公区、商业步行街、影视区等共同组成。影视区包含影视文化中心（8606平方米）、摄影仓库（2391平方米）和影视拍摄外景地；商业区部分包含休闲步行街和底铺。

据华艺置业总经理单金良介绍华艺星座将实现了全社区网络覆盖VOD视频点播系统。这是一种新兴传媒方式，曾经只出现在五星级酒店。而每一户华艺星座的业主，则可以通过这一系统分享华策影视庞大的影视资源库，先人一步追踪到其投资拍摄的最新影视新剧。在影视中心还将设有小型视听室；社区定期会举办“影视文化沙龙”、“影迷俱乐部”；将电视剧新闻发布会搬进社区等活动，提供所有喜好电影的业主们集体发烧的机会。本次房博会首日，华艺星座展位就迎来了张默等几位影视明星，与购房者进行互动，成为本届房博会的一大亮点！

华艺星座整个楼盘2008年将推出436套房源。1号楼与4号楼于7月中旬开盘，均价在6000元/方，户型为76方到136方，主力户型为89方左右的小户型,全部房源于2010年上半年前交付。其中一号楼为回馈购房者，将推出均价为5600元/方的51套房源。本次房博会上1号楼147套房源可进行意向客户登记，90方以下户型客户登记存一万，总价减一万；90方以上户型客户登记存两万，总价减两万。

单总认为星桥是大杭州即将爆发的区域。目前因为宣传力度不够，让主城区购房者心理上有陌生感。但随着地铁三号线，余杭公交一体化，未来一两年内，星桥绝对将快速升值。而本次房博会上很多购房者已经看到了星桥的前景，因此华艺星座登记客户中除了城东北的工作者外，投资者的比例也占了很大一部分。

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