美国富顿集团掘金中国商业地产

近日，在中国一线城市房地产市场进入下行通道的时期，美国最大的以商业地产为主的亚裔公司——富顿集团在京宣布正式全面进军中国房地产市场。

有消息称，该公司目前正在频繁地和中国一、二线城市的商业房地产项目接触，在此之前，富顿曾以5亿美元的大手笔在南京拿下两块商业项目。随后，以3000万美元的价格收购了位于重庆观音桥商圈核心地段的嘉年华大厦。杭州庆春东路项目、上海西藏南路项目、杭州延安路项目也都与富顿有过商洽。

面对目前中国房地产面临的诸多问题，Ben　Hung表示，已经做好了充分的准备。在他看来，其实国内的房地产企业不应存在资金链紧张的问题，国际上很多的基金都想投资中国房地产市场，但由于文化理解的差异，双方很难达成共识。Ben　Hung强调，中国房地产商一定要明白，基金进入是投资的概念而不是借款的概念。

而对于目前市场上一些商业项目将面临烂尾的尴尬结局，Ben　Hung认为十分可惜。他表示，目前中国的商业项目出现的问题是同质化现象严重，没有自己的特色和定位，动辄都是大型Shopping　Mall。在美国，多用途的Mix　Use(混合使用)早就取代Mall成为最新趋势。

Ben　Hung还向记者透露，设想中的中美贸易平台计划，将会分为线上线下两种模式，线上是购物平台网站，线下是商场特色店，美国商品可以进来，中国商品也可以出去，他认为：“这将是超越阿里巴巴网站的全新模式，如无意外，年底前会正式公布执行。”

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