新投资技巧：社区商铺“合租”能多获收益

在不少社区商铺，都能看到这样的景象，一间门脸却一分为二，或者一分为三开起不同的店。记者走访中发现，社区商铺合租现象随处可见。对于社区商铺的合租成风，居民已经见怪不怪了，而经营者对此也是乐此不疲：“合租以后，一些方便居民的小买卖也可以经营，租金等成本降低一半以上，收益自然就增多了。”

合租商铺能增加人气

社区商铺因租金比一般商业区的商铺要低，收益又很好等特点，受到越来越多的商家青睐。社区商铺的核心功能是满足居民日常的基本消费，提供生活必需的商品服务。即便是高档住宅小区，居民的日常消费也不外乎便利店、大众化餐饮、便民服务场所等，因而相对于几百平方米的大空间，２０－３０平方米的小房间反而更是商家的首要选择，这样就出现了许多临街社区商铺合租的现象。

在定慧桥附近的一家既卖服装又卖鞋的社区商铺，记者发现这个商铺是两家合租的。一进门就是两个摊子，左边摆满了各式各样的鞋子，右边则是各式新款服装，泾渭分明，但是看起来并不乱。老板告诉记者这样的合租搭配能增加不少人气。“有的人是想来买衣服的，但是看到这里也有鞋子卖就会顺便看看，而有些人是来看衣服的，发现有合适的鞋子也会顺便买回去。”

在另一家专门卖鞋的商铺，记者发现这家商店虽然只卖一种商品，但是却有两个收银台，门口的促销广告也不相同，显然这也是一家合租的商铺。“整个铺子都租下来，我也没有能力经营，但是如果鞋子不能摆满，整个店面就会显得很空，吸引不了多少顾客，效益也不是很好。但是我找人合租后，店里的商品增多了，来的顾客也增多了，收益明显变好了。”一位店主告诉记者。

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