张宝全:我把房子当艺术 谁规定写字楼不能用黑色?

艺术“绑架”地产？

如果把金典看做是张宝全的开山之作，那么“空间•蒙太奇”则是他艺术和地产融合开始走向成熟的里程碑。

 
张宝全酷爱自己设在蒙太奇的那间宽大的办公室，原因之一是这里保留了一所房子最宝贵的东西——空间。空间•蒙太奇大厦还开创了京城楼市重色调应用之先。

“谁说写字楼不能用黑色。”张宝全做房子，更多把房子看成了艺术作品。就像他的“非主流”办公室，花鸟鱼虫无一不有，假山流水样样俱全，那不像办公的样子，更像是一个创作间。

空间•蒙太奇给了所有像张宝全一样的人以“空间”和“后现代”，弹性空间，任你分割，任你组合；黑色基调卓尔不群。如今，对于色彩整合以及弹性空间的诉求，正成为跟随者的成功捷径。完成空间•蒙太奇的这一力作，让张宝全名利双收，安地地产也寿终正寝，正式更名为“今典地产”，张宝全依然任董事长一职。

如果把艺术看做张宝全地产成功的看家宝，似乎并不为过。但是海南的经历，也确实给张宝全的经商思维打下了深深的烙印。

1998年，张宝全在西长安街五棵松拿下了7.2公顷土地，准备投资建商品房。当时，北京刚刚开始经济适用房的建设，张宝全出人意料地将其纳入经适房组建，而设计标准不变。这就是张宝全的“今日家园”项目，张宝全喊出了“今日家园：长安街上的经济适用房”，由此，张宝全成为北京市民熟知的名人。

这个项目给张宝全带来了多少利润，无从知晓。但是仅1999年9月开盘的3天里，今日家园售出815套，收入3.3亿元。

显然，今日家园是张宝全不寻求最大利润、保证资金快速周转的北京地产中的“海南”做法。在张宝全看来，这次的举动与海南有些相似，但不能同日而语。他觉得，今日家园更多的是树立品牌的过程，是一个企业发展的长远大计，这些考虑在海南时是没有的。

较高性价比，既可迎合市场，也能保证企业快速盈利，张宝全的算盘十分精到。成熟的经营思路已然成形，他的事业稳步开拓。就像他自己所说，理想的状态是赚足够的钱，做想做的事，再从想做的事中去赚钱，满足事情的需要。这话有些弯弯绕，可他的商业准则，也确实出自这句“灵魂”之语。

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