方兴地产巨资砸下金茂 国企大鳄发力地产

金茂集团持有的上海浦东著名的地标商业建筑金茂大厦，即将迎来新东家，这引起了世人普遍的关注。

方兴地产6月6日发布公告称，公司独立董事委员会同意以价值人民币110亿元的现金加股票方式收购中国金茂(集团)股份有限公司全部股权。

公告显示，方兴地产将斥资60.36亿元向母公司收购金茂54.87%的股权，并且同意从另外七家国有股东手中收购金茂集团其余45%的股权。

国有企业涉水地产

方兴地产是国有企业中化集团旗下的房地产开发“旗舰公司”，于去年8月17日在香港联交所上市。目前在上海开发的项目包括位于小陆家嘴滨江的7栋“财富小楼”——上海财富广场、张江滨江苑以及在建的上海高阳国际客运中心项目等。主要持有的物业包括：北京中化大厦、王府井大饭店、上海高阳国际客运中心等。

2005年，能源业航母中石油拟投入50亿资金进入房地产业，这一消息传出，当时就在业界引起了不小的躁动。不过，当时就有知情人士透露，该笔资金可能不会直接进入地产开发领域、不进行长期物业持有，而是效仿海外投行的做法，以融资和收购方式成为真正的房地产金融资本。

而中石油最终进驻房地产是在去年。2007年4月28日，金融街向中石油协议转让塘东北td-1地块土地使用权，转让金额为人民币15亿元，中石油正式开始从事地产开发业务。

2007年，中国人寿与集团公司签订《资产购买协议》和《资产买卖补充协议》，并最终于11月以超过五亿元人民币购买集团公司旗下部分自有房产、在建工程、土地使用权等资产。

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