亚洲第一弯拆除 上海外滩改造写字楼被抢购

新华网长三角频道4月18日消息：外滩简直变成了一个工地。

“这次改造是非常好的转型，会给外滩带来很多机会，让这里变成更加有意思的地方。”外滩3号执行董事艾伦·赫普伯恩(alanhepburn)对《第一财经周刊》说，“我们期待着一年或者一年半后，这里会变成一个亚洲的商业中心，而我们会是这个商业中心的一份子。”他的办公室东面有一张弧形沙发，背靠着落地窗，透过窗户能看见黄浦江和楼下的外滩改造施工现场。

此时，“亚洲第一弯”的拆除已经完成，但仍有马达的轰隆声传来，回荡在近百年的墙壁之间。离它1500米的地方，外白渡桥的拆除也即将进入尾声。这座101岁的钢结构老桥将用驳船装运移至船厂大修，然后再回到原位。

“改造不会牵涉到中山东一路沿街的老建筑。”上海外滩交通综合改造指挥部秦康德对《第一财经周刊》说，“外滩交通改造的大致目的是拓宽临江绿化带，收窄行车道，让所有过境外滩的车辆从地下行车道走，只有目的地是外滩的车辆才能从路面走。”外滩的改造确实不会碰到中山东一路上万国建筑的一砖一瓦，它只是触动了它们的灵魂——上海滩的商业环境。

仲量联行亚太区董事、中国业务发展总监陈立民期待这次改造已经很久了：“外滩为什么做不起来，就是有一条中山东一路在那卡着。”去外滩商圈找项目的人越来越多。去年年底，陈立民带人去看项目，久事集团给了4栋楼的选择，“隔了一段时间再问，这4栋楼全卖完了。”其中一个买主便是迪威行置业发展有限公司。他们刚刚在与外滩一江之隔的陆家嘴，推出超甲级写字楼时代金融中心。他们购买的写字楼位于外滩第二排，体量不大，准备改成精品酒店，细化的方案还未完成。据悉，此次交易的价格“要比市场价高不少”。

“还是划算的。”陈立民为他们算过一笔账，这些楼放在那，哪怕什么也不干，一两年后，光地价就能翻上两倍。

不仅如此。

回写字楼首页    继续看新闻

提供写字楼新闻线索请致电：028－86149303－624/611，或email:gaobingru@soufun.