广州写字楼3月成交反弹 全市成交量1.76万平方米

记者从阳光家缘和中原地产获悉，3月份，广州新建写字楼的供应开始有回温的迹象，而经过2月份的成交低迷期后，3月成交量呈现反弹的态势。

新货陆续入市

3月份，广州新建写字楼的供应开始有回温的迹象，全市新建写字楼的可售面积约为48.35万平方米，环比上升了4.22%，可售套数为2953套，环比上升了2.55%.其中，中心六区的可售面积约为40.64万平方米，占了整体供应的84.06%.售价方面，中石化大厦是继维多利广场后今年推的第二个甲级写字楼项目，定价约2.1万元/平方米，而本月推的写字楼项目也包括东山紫园和万科新领域，定价分别约1.8万元/平方米和1万元/平方米。

成交反弹，越秀跃居第一

中原地产监控数据显示，3月全市成交量达到1.76万平方米，与2月相比翻了两倍有余。其中越秀区的成交量赶超天河区，成为全市成交最活跃的区域，该区本月成交面积为8785平方米，主要以社区裙楼及乙级写字楼成交为主，另外商住两用的写字楼项目也受到市场的关注。其中万晟商都大厦、濠畔商厦、万科金色荔苑等商务写字楼成交活跃，以小面积为主，投资门槛不高。

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