透视“美日阳光”内核

透视“美日阳光”内核 　　 　　高层住宅不同于多层住宅，它有着自己的设计和装饰特点。但是怎样发挥高层的特点，把高层的优势同普通的小砖楼的优点结合起来去更好地满足消费者的需要呢？对此，我们采访了“美日阳光”的设计单位，想更加深入地为消费者了解“美日阳光”内核里的一些东西。 　　小房型独具匠心 　　“美日阳光”的设计最初是按照高层普遍采用的大房型来设计的，但是后来根据大量的市场调研发现：对天津的消费者来说，总价较高的大房型并不是市场的主流，所以对房型进行了较大的改动。为此，开发企业投入了大量的资金。那么，究竟在选用什么样的房型才能更加适应消费者的需要呢？项目的设计者对此真是煞费苦心。高层住宅选用大房型，为的是解决通风和采光两大难题。而“美日阳光”的设计者在设计中选取了不同的房型，大小兼备，打破了高层住宅只有大房型的格局。虽然房屋总价降了下来，但是小房型的通风和采光的问题却更加突出了。为了解决这个问题，“美日阳光”设计的时候不是简单地采用一些高层的样式，而是在高层主体上凸出一些部分，凹进一些部分，这样就让房间有了更加充分的采光空间，同时也有利于房间的通风。这样的设计就让高层住宅具有了小砖楼的采光、通风好的优点，而且适应了天津的市场情况。对于不同的房型，设计者又作出了不同的考虑：对于独单来说，面积小就要求更加实用，所以设计时充分考虑到了每一平方米的空间；对于偏单，选择了正面朝阳的房间，为的是让更多的阳光照进您的居室；跃层强调了更大的活动空间；而顶层的设计突出了视觉的效果，而且赠送巨大的露台。而Ｂ座的商住两用楼在设计的时候突出了ＳＯＨＯ的概念，居室厨厕位置固定，其他空间可以自由分割，同时层高达到３米，适应了中小公司办公的需要。 　　外飘窗时尚实用 　　高层住宅对于购房者来说，最大的优点在于视野开阔，能够享受俯瞰都市的感觉。怎样才能更好地发挥这样的优势呢？“美日阳光”采用了流行的外飘窗设计。从房间内部来看，外飘窗扩大了屋内的空间感。而从实用角度考虑，４５０毫米高、６００至７００毫米宽、１８００毫米长的窗台可以让您舒展地坐在上面读书、品茶，同时还能看到窗外美丽的景色。“美日阳光”在采用了外飘窗的同时，为了突出“阳光”概念还采用了落地窗，更有利于增加屋内的空间感。 　　屋顶设计求完美 　　为了让消费者能够拥有良好的居住环境，丰富城市景观，“美日阳光”的屋顶花园设计采用流行的方案。而对于底商顶部的设计，“美日阳光”利用屋顶的空间请园林专家设计了屋顶花园。屋顶花园除了有美观的作用以外，还突出了商务概念，时尚的咖啡屋为商务活动提供了空间。